古民家のコンディションが明確になる

 

みなさんおはようございます(^O^)／　　　　けさはまた冷え込みました。　　　　風邪をひかないように気をつけて下さいね。

 

 

 

 

 

先日、テレ朝の番組「くりーむしちゅーのニッポンのベテラン」で、私たち古民家鑑定士の活動が放映されました。

古民家をお探しの方を、「古民家住まいる」に掲載されている物件のところに案内。　　ユーザーさんと某大手不動産メーカーの方たちと。

 

大手不動産メーカーの営業マンの方たちは、近隣の情報、例えば学校やスーパーがどこにあるとか、ユーザーさんの気になる情報を。

私たち「古民家鑑定士」は、その物件のありのままの状態を説明。　　古民家にありがちな虫や、すきま風、壁のひび割れや木が割れてるとか・・・・・

大手不動産メーカーさんたちは、信じられない様子の表情をしていましたね(^O^)　　

 

マンションなどでは考えられない事が、古民家はそれが当たり前(^O^)

そんな古民家で、本当にまともな暮らしが出来るんですか？　　なんて思う人も多いはず。　

田舎暮らしに合わせて、古民家で快適に過ごせるようにアドバイスをするのが、古民家鑑定士なんです。

 

古民家鑑定は古民家鑑定士が現地にうかがい、４５０項目以上のチェックリストに基づきチェックし、間取りを作成し、写真を撮ったり、ヒヤリングしたり。

古民家の現状のコンディションが明確になります。　　鑑定費用は１０万円（消費税別）で、鑑定の当日に古民家鑑定士にお渡しください。

 

 

 

古民家は、地震で壊れそう・・・・・　とか言う方も多い。　　伝統構法と呼ばれる古民家は、地震に対して、上手に揺れてもたせるんです。

現に東日本大震災や、新潟で起きた地震で倒壊した古民家はありません。　　古民家は地震に強いんです。

地震で倒壊してるのは、現代の工法の在来工法の家ばかり。　現代は耐震工法と言って、地震の外力と真っ向勝負する考え。

それに対して古民家の伝統構法は、地震の外力と上手く付き合って、揺れてもたせる考えの免震構法。

 

日本の歴史の中で、五重塔が地震で倒れた記録は無い。　　あの東京スカイツリーも五重塔の考えを取り入れている。　揺らしてもたせる考え。

古民家には、先人の知恵が詰まっている。　　そうは言っても、やっぱり心配と言う方は、古民家の耐震診断の「早稲田式動的耐震性能診断」をお勧めします。

実際にその古民家に行って、梁や地盤面に測定器を置いて、診断します。　　構造的なコンディションも明確になります。

 

 

早稲田式動的耐震性能診断。

 

 

古民家の床下は、風通しがいいように工夫されている。　　家を守るには床下の環境をいかに良くするかも大切。

「古民家鑑定」や「早稲田式動的耐震性能診断」と合わせて、「床下インスペクション（床下の検査）」は欠かせない。　　

古民家で、快適な暮らしを得るためにも、まずは「古民家鑑定士」にご相談する事をお勧めします。

 

 

 

 

ランチにパスタを。

 

 

午後イチから打合せに。　　　夜、居酒屋でしか逢う事はないのに、きのうはこの方と。　　

 

 

 とても真面目な人。

 

 

 

その後、ホテルの現場に。　　外部足場も外れてもうすぐ引き渡し。　　きのうは消防検査も無事に。

 

 

フロントにはロゴが。

 

今日はこれからつくばに。　　「古民家鑑定士」講習・試験に向かいます。　　　それでは今日も心に太陽を持って、素敵な一日をお過ごし下さい(^O^)／